Исковое заявление о взыскании долга по договору аренды, субаренды
Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной платеИсковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за просрочку уплаты арендных платежей, задолженности по оплате теплоэнергииИсковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды, штрафа, пени и ЖКУ с должника — арендатора а также с двух его поручителейИсковое заявление о взыскании задолженности по договору об использовании общего имущества собственников МКЖД (фасада здания для размещения рекламы)Исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства и процентов за пользование чужими денежными средствамиИсковое заявление о взыскании задолженности по договору субаренды, пеней за просрочку исполнения обязательствИсковое заявление о взыскании задолженности по договору субаренды нежилого помещения
Какие проблемы по договору купли-продажи возникаю чаще всего?
- Невыполнение пунктов договора. К примеру, покупатель вовремя не внес оплату, а продавец мог получить оплату, но не предоставить товар. Единственно верным решением данной проблемы является разрешение спора по договору поставки через суд. Доказательством может служить подписанный между сторонами договор, квитанции или расписки о внесении оплаты или предоплаты за предмет договора – какой-либо товар, не полученный покупателем. Также можно предоставить в судебном заседании и другие документы, способные подтвердить, что один контрагент выполнил условия договора, а другой не торопится это сделать.
- По заключенному договору купли продажи покупатель получил товар, который не соответствует требованиям качества, установленными действующим законодательством или настоящим договором. В данном случае придется дополнительно доказывать, что приобретенный товар некачественный, т.е. производить экспертизу за свой счет.
- Проблема наличия обременения у купленного товара. Эта проблема может повлечь за собой еще одну – на купленный товар могут заявить свои права третьи лица, которые являются законными владельцами.
Процессуальные этапы взыскания долга по договору купли-продажи
Перед обращением в суд целесообразно обратиться к должнику с претензией о взыскании долга по договору купли-продажи. Это поможет сэкономить как время, так и средства на судебные издержки. А, если имеется спор о долге между предприятиями или предпринимателями, предварительное направление претензии носит обязательный характер.
В претензии кратко описываются взаимоотношения сторон, перечисляются те пункты договора и законодательства, которые нарушил должник, а также приводится общая сумма задолженности с ее обоснованным расчетом. К претензии допускается приложить копии документов, обосновывающих выдвигаемые требования.
Как правило, на рассмотрение претензии должником отводится один месяц. По завершению этого процесса можно принимать окончательное решение в части обращения с иском о взыскании долга по договору купли-продажи в суд.
Подсудность по взысканию долгов по договорам купли-продажи :
- Конфликт возник между гражданами, то его рассматривают районные суды или мировые судьи.
- Спорами между представителями бизнеса занимается арбитраж.
В большинстве случаев дело слушается на территории проживания (нахождения) ответчика. Однако в рамках хозяйственных споров стороны в договоре могут сами указать арбитражный суд, который будет разрешать спор между ними.
Если долг по договору купли-продажи носит бесспорный характер и имеет определенные пределы (50 тысяч по гражданским делам и 400 тысяч по арбитражным), то вместо иска можно подать заявление на судебный приказ. Тогда дело будет рассмотрено без участия сторон договора.
После вступления в силу судебного приказа или решения по иску приходит черед для исполнения решения суда о взыскании долга. Если речь идет об иске, то следует оформить в суде первой инстанции исполнительный лист (в случае с судебным приказом в этом необходимости нет).
И исполнительный лист, и судебный приказ адресуются приставам на территории должника. Вначале они будут взыскивать долг за счет денежных средств, а затем путем продажи имущества.
Таков вкратце основной алгоритм взыскания задолженностив по договору купли-продажи. В следующих материалах мы расскажем об особенности истребования задолженности по остальным видам сделок. Теперь вы знаете, как взыскать долг по договору купли-продажи.
Проблемы при заключении и реализации договора поставки
Данный тип договора является одним из типов договора купли-продажи. Вышеперечисленные проблемы могут также возникнуть и в этом случае. Однако, существуют определенные особенности, касающиеся только договоров поставки.
В частности, договор поставки подразумевает некоторую отсрочку по времени. Это может повлиять и усугубить спор о нарушении пунктов договора, сроков поставки и окончательно может испортить отношения между контрагентами. Еще одна проблема – трудности в отслеживании качества поставленных товаров, укомплектованность, количество и т.п. Если ваш партнер – не совсем добросовестный, то если не заметить несоответствия товара заявленному сразу, впоследствии можно столкнуться с серьезными спорами и непониманием.
Это лишь небольшая часть проблем, которые могут возникнуть в процессе заключения и реализации договора поставки. Разрешить их можно, используя регламентирующие такие действия пункты данного договора, либо обращением в суд.
Обзор документа
По условиям договора поставщик обязался поставлять товар, а покупатель — принимать и оплачивать его в порядке и на условиях, установленных в договоре, заказах на производство и на закупку.
Первая и апелляционная инстанции посчитали, что данный договор является смешанным и содержит элементы поставки и подряда. По их мнению, поставщик обязался изготовить определенный эксклюзивный товар для покупателя, хотя и находящийся в пределах обычной экономической деятельности поставщика.
Но суд округа признал такую квалификацию неверной.
Договор не является смешанным. Он содержит элементы только договора поставки изготовленной продукции.
В случае поставки товар производится или закупается поставщиком.
А подряд охватывает не только результат работ как таковой, но и процесс их выполнения. Именно по этой причине правовое регулирование договора подряда включает в себя процесс выполнения работ и этим он отличается от поставки.
Кроме того, договор подряда заключается на изготовление вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По общему правилу работа выполняется силами и средствами подрядчика из материалов заказчика, если иное не предусмотрено в договоре.
Предметом договора подряда является изготовление индивидуально-определенного изделия. А предметом договора поставки обычно выступает имущество, характеризуемое родовыми признаками.
Поставщик не опроверг довод о том, что изготовленные товары не отвечают признакам индивидуально-определенного изделия, поскольку могут быть выпущены в оборот без привязки к конкретному субъекту.
В заказе-заявке стороны предусмотрели, что в случае одностороннего отказа покупателя от приобретения партии товара поставщик вправе продать данный товар любым третьим лицам.
Таким образом, при заключении договора стороны не исходили из эксклюзивности товара.
Правовой интерес покупателя заключался в приобретении партии товаров, а не в заказе работ по их изготовлению. То обстоятельство, что цена товара включает в себя расходы по его изготовлению, не свидетельствует о смешанном характере правоотношений и возникновении элементов договора подряда.
Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:
Какие документы есть еще:
- Все документы из раздела «Заявление»
- Рубрикатор всех типовых образцов и бланков документов
Что еще скачать по теме «Заявление»:
- Форма бланка заявления для предоставления муниципальной услуги «Оформление и выдача договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками, находящимися в собственности Егорьевского муниципального района и государственной собственности до разграничения»
- Примерная форма заявления главе Раменского муниципального района о приобретении прав на земельный участок на территории Раменского муниципального района Московской области
- Исковое заявление в арбитражный суд о расторжении договора инвестиционного товарищества, заключенного с указанием цели в качестве отменительного условия
- Образец заявления на получение путевки в стационарное учреждение социального обслуживания (заполняется на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей)
- Исковое заявление спасателя людей, принявшего участие в оказании услуг по спасанию, в суд общей юрисдикции о выплате доли из суммы, присужденной спасателям за предотвращение (или: уменьшение) ущерба окружающей среде
- Важные нюансы при покупке фирмы
- Процесс переписки квартиры на другого человека
- Процесс получения визы в США
- Процесс продажи машины
- Процесс строительства гаража (с бюрократической точки зрения)
- Строительство частного дома в городской черте
Комментарий к Исковому заявлению о выплате неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору
В связи с возникшей ситуацией по делу о задержке в поставке стеклопакетов общей суммой в 3 000 000 рублей, изложенном в исковом заявлении «о выплате неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору», для урегулирования убытков, возникших вследствие недобросовестности поставщика, было предусмотрено договором поставки выплата неустойки поставщиком в случае задержки в сроках поставки.
Нормы, по исполнению договора поставки, описаны в параграфах 1 и 3 главы 30 ГК РФ «Поставка товаров», так как поставка является разновидностью договора купли-продажи.
Обязательства сторон договора должны исполняться в соответствии с условиями этого договора и требованиями закона и иных правовых актов. Отказ от исполнения обязательства в одностороннем порядке и одностороннее изменение каких-либо из условий не допускаются, если это не предусмотрено законом.(ст.309 ГК РФ и ст.310 ГК РФ)
Согласно договору поставки — поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.(ст. 506 ГК РФ)
Неустойкой является установленная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.(ст. 330 ГК РФ).
В случае если одна из сторон не соблюдает условия договора поставки, другая сторона имеет право подать иск в арбитражный суд. По ст. 4 АПК РФ лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных интересов, в том числе в форме искового заявления. Исходя из этого можно сказать что, иск – это предъявление требований истца к ответчику, средство защиты нарушенного права организации. Подать иск в арбитражный суд могут только индивидуальные предприниматели(ПБОЮЛ) или юридические лица.
Был составлен Исковый документ в Арбитражный суд, предназначенный для взыскания неустойки с ООО «Века» по причине отказа в её выплате с учетом нарушения п.7.3 «Сроки поставки» договора поставки от «16» ноября 2012г. № 12036. Номер, присвоенный делу арбитражного суда — № А66-13090/2013
Главной задачей в подаче данного иска является возмещение убытков и упущенной выгоды в виде взыскания неустойки с поставщика в принудительном порядке через суд. Это позволит возместить компании убыток в сумме 420 000рублей.
Возможным решением по данному иску в нашей ситуации может быть определение о принятии искового заявления, так как со стороны нашей компании (ООО «СК ПластТех») не было никаких противоправных действий в отношении ООО «Века Окна» или действий нарушающих договор поставки.
В течении пяти дней с 10 марта 2013года исковое заявление будет рассмотрено судьей и будет решен вопрос о его принятии, оставлении, возвращении либо об отказе.(ст.127 АПК РФ)
Предоставление иска в Арбитражный суд регулируется нормами гл. 13 АПК, нормами гл. 12. ГК РФ об исковой давности.
Требования по оформлению и содержанию к составлению иска описаны в статье 125 АПК. Кроме того, к иску должны быть приложены документы, указанные в статье 126 АПК.
Курилова Алена Вадимовна
Перевалова Екатерина
Специалист по экономике и праву
Количество показов: 84878
