Судебная практика
173 ГК РФ в качестве основания, по которому сделка может быть признана судом недействительной.
Согласно общим положениям ГК РФ о недействительности сделок соответствие сделки требованиям закона и иных нормативных правовых актов проверяется на момент совершения сделки.
N Ф08-1090/12 по делу N А32-16349/2011)
В судебном заседании установлено, что 17.07.2010 г. между ИП Кузнецовой Е.Ю. (подрядчик) и истцом (заказчик) был заключен договор подряда №, по условиям которого подрядчик обязуется из комплектующих материалов выполнить работу по изготовлению и установке кухонного гарнитура, а заказчик обязуется принять и оплатить мебель.
Остаток суммы в размере 18 900 руб.
согласно должен был быть внесен истцом 18.10.2010 г.
Предусмотренная подсудность
Если вопрос относится к бизнесу, то разногласия разрешаются арбитражным судом, в ином случае, судами общей юрисдикции.
В процессуальном законодательстве есть условие о том, что заявления по разногласиям, которые проистекают из гражданских, семейных и др. отношений, подлежат рассмотрению судами общей юрисдикции.
В статье 23 ГПК, в которой говорится о подсудности мировых судей, нет указания о рассмотрении этими судами дел о признании договора незаключенным. Поэтому статья 24 ГПК РФ эти дела относит к ведению районных или городских судебных органов.
Обратите внимание! Территориальная характеристика устанавливается статьей 28 ГПК, по месту проживания ответчика (ст. 35 АПК в рамках арбитражного судопроизводства)
Договор признается заключенным лишь тогда, когда контрагенты согласуют все существенные условия и станут использовать форму, установленную в нормативно-правовых актах.
Еще одно важнейшее условие – существование полномочий у сторон договора. В ином случае, каждая сторона имеет право обратиться в судебную инстанцию с требованием о признании соглашения незаключенным.
Судебное заседание должно быть проведено по стандартным правилам искового производства, при соблюдении всех выдвигаемых в таком случае требований.
Обзор документа
Подрядчик просил взыскать с ответчика задолженность по оплате работ, выполненных по договору подряда, и проценты за пользование чужими денежными средствами. Ответчик заявил встречный иск о признании указанного договора недействительным как мнимой сделки.
С ответчика взыскали долг и проценты. В удовлетворении встречных требований было отказано.
Суд округа согласился с нижестоящими инстанциями. Он, в частности, отметил следующее.
В соответствии с ГК РФ мнимая сделка, т. е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Данная норма применяется в том случае, если стороны сделки не намерены ее исполнять или требовать исполнения. В обоснование мнимости необходимо доказать, что при заключении сделки подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при ее совершении. Соответствующие доказательства ответчиком представлены не были.
Подрядчик приступил к выполнению работ по договору, а ответчик контролировал ход его исполнения.
Таким образом, стороны спорной сделки совершили действия по ее исполнению.
Судами также отмечено, что факт превышения полномочий представителем ответчика при совершении сделки, который одновременно являлся участником организации-истца, может явиться основанием для наступления иных правовых последствий. Но это не свидетельствует о том, что стороны сделки при ее совершении не намеревались создать соответствующие ей правовые последствия.
Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:
Как документ правильно составить
При составлении искового заявления необходимо соблюдать требования законодательства (ст. 131 ГПК и ст. 125 АПК РФ).
Запомните! Чтобы соглашение было признано незаключенным, заявление оформляется согласно таким требованиям:
- Справа вверху листа указывается наименование судебного органа, куда направляется иск, полные сведения об истце и ответчике;
- После, в центральной части листа, отмечается название документа;
- Основная часть иска содержит суть проблемы. Далее приводятся доводы, доказательства, отсылки к законодательству. Указывается собственная позиция;
- Далее идет просительная часть с просьбой признать соглашение незаключенным и перечень приложений;
- В конце документа ставится дата составления иска и подпись.
Если сторона спора направляет иск, который основывается на требовании выполнить обязательство по существующему соглашению, то ответчик имеет право направить на рассмотрение встречный иск о признании соглашения незаключенным (ст. 137 ГПК и ст. 132 АПК РФ). Он оформляется по стандартным нормам, выдвигаемым законодательством к искам.
Договор подряда – недействительность его заключения
Договор строительного подряда заключается на строительство и реконструкцию предприятия, здания, сооружения и других объектов, а также на выполнение связанных с ними монтажных, пусконаладочных и иных работ. Правила о строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений. Согласно подрядчик обязан в установленный срок выполнить все задания заказчика, а заказчик обязуется для качественного выполнения работ подрядчиком предоставить ему все необходимые условия, проверить результаты работы подрядчика и оплатить их по той цене, которая указана в.
I. Основные положения
По договору строительного
подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок
построить по заданию заказчика определенный объект (предприятие,
здание, в том числе жилой дом, сооружение или иной объект) либо
выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать
подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их
результат и уплатить обусловленную цену (п.1
ст.740 ГК РФ).
Договор заключается на
строительство или реконструкцию объекта, а также на выполнение
монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со
строящимся объектом работ.Условия, позволяющие
определить конкретный вид работы, объем подлежащих выполнению работ
(п.1
ст.740 ГК РФ), условие о начальном и конечном сроке выполнения
работ (п.1
ст.740 ГК РФ, п.
4
Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 «Обзор
практики разрешения споров по договору строительного подряда»),
а также условие о цене работы (п.1
ст.740, п.1
ст.746 ГК РФ) обязательны для договора строительного подряда,
поскольку являются для него существенными.В
соответствии со ст.
743
ГК РФ в договоре должны быть определены состав и содержание
технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая
из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую
документацию. При отсутствии иных указаний в договоре строительного
подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы,
указанные в технической документации и в смете.В
п.3
ст.
743 ГК РФ установлено, что подрядчик, обнаруживший в ходе
строительства не учтенные в технической документации работы и в
связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и
увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом
заказчику. При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в
течение десяти дней, если законом или договором строительного
подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан
приостановить соответствующие работы с отнесением убытков,
вызванных простоем, на счет заказчика.
Некоторые особенности, а
также спорные вопросы при заключении, исполнении и расторжении
договоров подряда, отражены в следующих документах:-
Информационное письмо Президиума
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 N 165
«Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием
договоров незаключенными»;
—
Постановление Пленума Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 «О
некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по
поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в
будущем» (п.6);-
Информационное письмо Президиума
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.
2000 N 51
«Обзор практики разрешения споров по договору строительного
подряда».Ниже приводится обзор
выводов судов, изложенных в решениях конкретных дел, по спорным
вопросам, при заключении, исполнении и расторжении договоров
подряда, а именно:-
Признание договора недействительным или незаключенным;
—
Работы выполнены не в срок;-
Вопросы, связанные с гибелью или повреждением объекта
строительства;-
Работы выполнены не в соответствии с технической документацией;-
Работы не оплачены или оплачены не в срок;-
Несвоевременно предоставлен земельный участок под
строительство;-
Работы выполнены некачественно;-
Споры о расторжении договора строительного подряда.
Отличие признания договора незаключенным от признания недействительным
Перед тем как приступить к оформлению соответствующего иска, надо определить, является ли он таким, или необходимо признавать соглашение недействительным.
Вроде бы похожие определения, но в действительности отличаются:
- Незаключенные соглашения – это сделки, которые не были оформлены из-за того, что контрагенты не смогли выполнить условия, необходимые для их совершения;
- Недействительные соглашения – сделки, которые совершены сторонами, но имеют некоторые «пороки» (субъекта, содержания и др.), список которых установлен законодательством.
Другими словами, недействительный договор заключен, но по закону не может быть признан устанавливающим стандартные для соглашения юридические права и обязанности. Незаключенное же соглашение по факту просто отсутствует.
Признание договора подряда незаключенным: общие основания, условия и последствия + исковое заявление
Процесс признание незаключенным договора подряда на практике имеет сложный характер для реализации.
Стороны должны исходить в данной ситуации, из особенностей достижения соглашения по всем тем существенным условиям, которые присущи договору подряда. А именно, достигнуть согласия по предмету и условиям, необходимым чтобы заключить данный договор.
Признание договора строительного подряда незаключенным может иметь место, если стороны не достигли консенсуса по его предмету, то есть о каком объекте идет речь и какие конкретно строительные работы должен выполнить подрядчик.
Общие основания и условия признания договора строительного подряда незаключенным
Признать договор строительного подряда незаключенным, можно по основаниям не указания сроков и цене выполненной работы. Строительные работы не могут быть не ограничены во времени, стороны должны всегда обозначать срок окончания данных работ.
Ну и конечно, если будет отсутствовать режим оплаты за выполненную работу, то подрядчик вряд ли приступит к работе, так как договор носит возмездный характер.
Также по незаключенным договору, невозможно истребовать взыскания долгов, штрафов, неустоек, так как речь не идет о его ненадлежащем исполнении.
Однако, если в договоре будут отсутствовать сведения о технической документации, это не будет безусловным основанием для признания незаключенным договора подряда. Об этом свидетельствуют материалы судебной практики.
Как признать договор подряда незаключенным
Вопрос о признании договор подряда не заключенным по общему правилу должен решаться в момент получения акцепта, то есть ответа на предложение заключить договор на конкретных условиях. А если поднимать вопрос о незаключенном договоре после подписания его условий, будет не логичным, за исключением, если условия искажены или не полные.
Чтобы признать договор подряда незаключенным, необходимо обратиться в суд, направив соответствующие исковые требования. Однако суд может отказать в иске, в том плане, что у истца отсутствуют нарушенные права, так как договор не породил каких-либо юридически значимых последствий.
Саму процедуру лучше доверить юристам, которые смогут оценить договор и представлять интересы в суде по признанию договор подряда не заключенным.
Последствия признания договора подряда незаключенным
В практике гражданско-правовых отношений нередко встречаются случаи, когда договоры признаются незаключенными. В этой ситуации возникают соответствующие последствия, которые нужно разрешать.
Первым фактором не заключенного договора, является то, что он не порождает каких-либо прав и обязанностей для сторон:
- Стороны не могут потребовать исполнить незаключенный договор.
- При взаимоотношениях с третьими лицами, стороны не могут ссылаться на условия этого договора.
- У сторон возникает право потребовать возврата исполненных действий по договору, применяя процедуру о неосновательном обогащении.
Признание договора подряда незаключенным и заявление об этом суду, требует соблюдения сроков давности для его подачи, а это означает, что будет иметь значение в определении недействительности договора в силу ничтожности или оспоримости, сроки по которым имеют различное содержание.
Исковое заявление о признании незаключенным договора подряда
В случае признания договора незаключенным, у сторон происходит сужение существующих способов для защиты, которые больше свойственны договорным правоотношениям.
Но, тем не менее, сторона имеет полное право обратиться с исковым заявлением о признании незаключенным договора подряда.
При подаче иска о признании незаключенным договора подряда необходимо обратить внимание на следующее:
- Описать суть самого договора и приложить его к материалам доказательственной базы, который будет основным источником для судьи, решающей вопрос о возможности того был ли он заключен или нет.
- Обязательно отметить те основания, по которым договор, по мнению сторон, является незаключенным.
- Сослаться на нормы закона, регламентирующие порядок заключения данного вида договора.
- Точно сформулировать требование для суда.
Составление иска о признании незаключенным договора подряда, рекомендуется доверить профессионалам, а с его бланком можно ознакомиться на сайте.
Иск о признании незаключенным договора подряда
Когда договор считается незаключенным
Он признается таковым в некоторых ситуациях:
- Не соблюдена форма документа, к примеру, документ оформлен в письменном виде, но также нужна печать нотариуса или особая регистрация;
- Нет согласия касательно существенного условия;
- Не исполнено определенное условие, которое означает де-факто начало отношений. К примеру, по займу финансовые средства не были отданы лицу, предоставившему займы, заемщиком;
- Документ был завизирован лицом, которое не имеет на это полномочий. К примеру, доверенность не была действительной либо на трудовом договоре поставил подпись не начальник, а другой гражданин.
Иск о расторжении кредитного договора.
Например, договоры будут признаны заключенными лишь после произведенной передачи некого предмета. Подтверждением этому будет любой фискальный документ, а в определенных ситуациях – показания свидетелей, фото- и видеозаписи и др.
