Какой способ раздела выбрать?
Итак, если муж и жена решили поделить совместную собственность без суда, им придется сделать выбор между двумя документами – брачным договором и соглашением.
Какому из документов отдать предпочтение – зависит от конкретных обстоятельств. Имеет значение стадия бракоразводного процесса, сложность оформления, перечень совместного имущества, особенности налогообложения, необходимость нотариального заверения и оплаты государственной пошлины, необходимость государственной регистрации права собственности.
Практика показывает, что на стадии развода более актуальным является оформление соглашения, тогда как брачный договор больше подходит для супругов, которые хотят урегулировать имущественные отношения с учетом дальнейшей совместной жизни, а не развода.
Если достичь компромисса никак не получается, делить совместную собственность придется уже не за столом переговоров, а в зале суда.
Способы раздела имущества супругов
Раздел имущества супругов осуществляется в полном соответствии с Семейным кодексом РФ. Согласно законам, прописанным в нем, процедура может осуществляться следующими способами:
- Мирным путем. За счет составления брачного контракта или соглашения, заверенного нотариально. В данном случае, супруги самостоятельно решают вопрос раздела имущества, договариваясь между собой.
- Принудительно. Когда супруги не могут договориться, одна из сторон вправе обратится с иском в суд. На основании предоставленных документов и требований истца, судья примет справедливое решение относительно раздела общего имущества.
Каким способом воспользоваться, решать только супругам. Если они не могут уладить вопрос мирным путем, единственным выходом станет обращение в суд.
Согласно ст. 38 ч. 7 СК РФ, супруги должны поделить имущество не позднее истечения трех лет с даты оформления развода.
Обратится с иском в суд можно одновременно с подачей документов на развод, либо после его официального оформления. Если предметом спора стало имущество, подлежащее делению по ранее заключенному соглашению или брачному контракту, в приеме иска будет отказано. В данном случае, истцу потребуется затребовать признание документа недействительным. Сделать это также возможно в судебном порядке.
Сроки раздела недвижимости при разводе
Семейное право не устанавливает временных ограничений для раздела совместного имущества. Поэтому раздел общего недвижимого имущества может быть произведен по требованию мужа или жены…
- в период брака;
- во время расторжения брака;
- после расторжения брака.
Однако Гражданский кодекс устанавливает общий срок исковой давности, касающийся раздела недвижимого имущества супругов — 3 года. Течение этого срока может начинаться с даты регистрации расторжения брака в ЗАГС, либо позже, с момента, когда супруг узнал о нарушении своих имущественных прав (например, узнал о существовании недвижимости, приобретенной в браке, о незаконных сделках с общей недвижимостью).
Требование о разделе общего имущества супругов может предъявлять и кредитор, если на долю в этом имуществе обращено взыскание – в рамках установленного срока исковой давности.
Брачный договор
Законодательство РФ предусматривает, что помимо законного режима супружеской собственности, допускается договорной режим. Это значит, что муж и жена сами могут регулировать свои имущественные правоотношения.
С этой целью муж и жена заключают брачный договор. В этом документе могут содержаться любые условия имущественного характера. Например, условия о том, кому какое имущество будет принадлежать — как в браке, так и при разводе.
Главное требование к документу – письменная форма и нотариальное удостоверение. Несоблюдение данного требования влечет за собой недействительность документа.
Заключить брачный договор можно до или во время супружеской жизни. Поэтому позаботиться об оформлении документа необходимо до начала бракоразводного процесса.
Больше узнать о брачном договоре можно в разделе сайта «Брачный договор».
Порядок внесения и возврата госпошлины при подаче иска
При дележе имущества заявитель самостоятельно определяет размер пошлины и перечисляет деньги до направления искового заявления. Чем выше стоимость имущества, тем выше размер денежных средств, необходимых к уплате.
Судья, приняв заявление, может изменить размер исковых требований, если тот не соответствует действительности.
Если суд удовлетворит исковые требования, уплаченную заявителем сумму возмещает ответчик.
Не все знают, но государственную пошлину можно вернуть. Бывают ситуации, когда муж и жена передумали обращаться в суд, но при этом уплатили госпошлину за подачу иска. В течение трех лет несостоявшийся истец может обратиться в налоговую службу с заявлением, приложить квитанцию или чек об оплате. Налоговая возвращает перечисленные денежные средства из госбюджета.
Существует исковая давность при разделе имущества. Больше об этом мы рассказали в нашей предыдущей статье.
Наложение ареста на общенажитое имущество
Если кто-то из супругов опасается, что вторая сторона будет использовать спорное имущество в своих целях, возможно наложение на него ареста. Для этого понадобится подать ходатайство в суд. Сделать это возможно на любом этапе судебного разбирательства.
Судья не вправе накладывать арест на имущество, без наличия ходатайства от одного из супругов.
Снятие ограничений с имущества произойдет после его полного раздела. При этом, арест может быть наложен как на движимое (к примеру, автомобиль), так и недвижимое имущество (гараж, дом, дача). Супруги не смогут полноценно распоряжаться им до раздела по суду. Это значит, что при наличии дома или автомобиля, оформленного только на одного из бывших супругов, он не сможет продать его и присвоить полученные деньги. С правами второй стороны придется считаться.
Расчет государственной пошлины по цене иска (пример)
Итак, согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ, в 2020 году государственная пошлина рассчитывается на основе цены иска о разделе имущества таким образом:
- Если цена иска менее 20 т.р. – 4% от цены иска, но не менее 400 р.;
- Если от 20 до 100 т.р. – 800 р. и 3% от суммы, превышающей 20 т.р.;
- Если от 100 до 200 т.р. – 3,2 т.р. и 2% от суммы, превышающей 100 т.р.;
- Если от 200 т.р. до 1 млн. р. – 5,2 т.р. и 1% от суммы, превышающей 200 т.р.;
- Если цена иска больше 1 млн. р. – 13,2 т.р. и 0,5%от суммы, превышающей 1 млн. р., но не больше 60 т.р..
Таким образом, государственная пошлина может быть в пределах 400 рублей — 60 тысяч рублей, в зависимости от цены иска.
Пример:
Случился развод Ирины и Сергея. Их совместное имущество стоит 180 000 рублей. Супругам нужно рассчитать размер госпошлины за подачу искового заявления в суд. Для этого последуем алгоритму:
- Цена имущества 180 000 р. — это вписывается в рамки от 100 до 200 тысяч рублей.
- Значит производим вычет по формуле 180 000 — 100 000 = 80 000 рублей.
- Определим 2% от указанной суммы, т.е. 80 000 рублей х 0,02 = 1 600 рублей.
- Прибавляем к ней 3 200 рублей — получаем 4 800 рублей.
Итого: государственная сумма к уплате равна 4 800 рублей на обоих или по 2 400 рублей — на каждого из супругов.
Когда можно подать иск по месту жительства ответчика?
По общему правилу дела о разделе имущества между супругами рассматривает суд по месту жительства ответчика. Место жительства – это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Доказательством места жительства, как правило, является регистрация в жилом помещении по месту жительства, а не по месту пребывания.
Поскольку дела о разделе имущества, обычно связаны с расторжением брака, то ответчик может изменить место жительства после принятия иска. Соответственно дело может стать подсудным другому суду. Однако если иск, был принят судом с соблюдением правил подсудности, то дело должно быть разрешено им по существу, даже если в дальнейшем подсудность изменится.
Если ответчиком в деле, является лицо, осужденное к лишению свободы, то иск нужно подавать по последнему месту жительства ответчика до его осуждения.
Таким образом, иск о разделе имущества супругов нужно подавать в суд по месту жительства ответчика. Это правило касается раздела любого движимого имущества, например: автомобилей, ценных бумаг, долей в уставном капитале, вкладов. В случае, если в состав подлежащего разделу имущества включена недвижимость, действуют иные правила.
Признание и раздел личного имущества супругов после развода
Выше уже говорилось, что личное имущество супругов в исключительном случае может быть признано общенажитым в судебном порядке. Это даст возможность разделить его по решению суда после развода.
Признать общенажитым можно любое личное имущество, при условии вложения в него совместных денег супругов или накоплений одной из сторон. Здесь подразумеваются крупные затраты, повлекшие за собой увеличение рыночной стоимости имущества.
Доказать вложения средств придется документально. Истцу потребуется предоставить чеки, квитанции и прочие документы, подтверждающие его слова. Суд будет учитывать их размер, после чего сможет определить величину доли, которую необходимо выделить в личном имуществе второму супругу.
Пример. Семенова Жанна Петровна, находясь в официальном браке, получила в наследство однокомнатную квартиру от своей бабушки. Стоимость недвижимости при переоформлении документов была оценена в 1 млн. рублей. Супруг Семеновой вложил в квартиру 1 млн. рублей на проведение капитального ремонта, подключение автономного отопления, мебелирование помещений. После развода, мужчина потребовал в суде признать квартиру общенажитым имуществом, поскольку потратил на нее личные средства. К иску, он приложил чеки на покупку строительных материалов, мебели и бытовой техники, договор со строительной бригадой и результаты оценки, доказывающие увеличение рыночной стоимости жилья после проведенного ремонта. Суд удовлетворил иск Семенова, поделив квартиру между супругами в равных долях.
Если сумма вложений в имущество была незначительной, судья окажет в исполнении требований истца.
Сколько стоит раздел имущества в суде?
Если супруги не смогут найти общий язык, вопросами дележа имущества займется суд. В этом случае стороны должны быть готовы к существенным расходам в виде государственной пошлины при регистрации иска. Цена развода в суде зависит от стоимости доли в имуществе, на которую претендует истец.
Так, наименьший размер налога составит 400 руб. и 4% от оценочной стоимости имущества. И только если такая стоимость не выше 20 тыс. руб. Законодатель установил максимальный размер госпошлины – 60 тыс. руб., даже если имущество оценено в несколько миллионов рублей.
Государственную пошлину необходимо оплачивать для каждого искового заявления.
Если, к примеру, одно исковое производство включает рассмотрение двух исков: о разводе и о разделе совместной собственности, плата вносится по каждому иску отдельно. Другими словами, заявитель оплачивает 650 руб. за подачу иска о разводе и госпошлину, рассчитанную по формуле за подачу искового заявления о разделе имущества.
Судья не примет к рассмотрению иск, по которому не уплачена госпошлина и отсутствует квитанция.
Вместе с тем суд может предоставить рассрочку до шести месяцев или отсрочку платежа. Достаточно обратиться с ходатайством и представить документы, свидетельствующие о плохом материальном положении истца: данные о доходах и расходах, справку об иждивенцах и так далее.
Истцу, оплатившему пошлину, но отозвавшему заявление, оплаченные средства не возвращаются. Более подробно о порядке расчетов и уплаты пошлины при разводе мы рассказали в нашей статье.
Формула расчета государственной пошлины
Как мы уже сказали, налог при подаче иска зависит от суммы заявленных требований:
- размер исковых требований до 20 тыс. руб. – госпошлина составит 400 руб. + 4% от оценочной стоимости требуемого имущества;
- сумма исковых требований от 20 до 100 тыс. руб. – плата составит 800 руб. + 3% от общей стоимости имущества;
- сумма исковых требований от 100 до 200 тыс. руб. – налог составит 3200 руб. + 2% от цены иска;
- размер исковых требований от 200 тыс. до 1 млн. руб. – пошлина составит 5200 руб. + 1% от цены имущества;
- при сумме иска от 1 млн. руб. и выше налог составит 13200 руб. + 0,5%, но не более 60 тыс. руб.
Сколько стоит развестись?
Семейные пары разводятся по-разному. Некоторые подают заявление о разводе в ЗАГС, другие обращаются в районный или городской суд с иском. Стоимость бракоразводного процесса в первую очередь зависит от того, какой орган будет разводить супругов.
- При подаче заявления в органы ЗАГСа, каждый разводящийся должен уплатить госпошлину в размере 650 руб. Такова стоимость за государственную регистрацию самого расторжения брака и выдачу свидетельства о разводе.
- В случае обращения с иском в суд, госпошлина составит также 650 руб. Однако после того как разведенные супруги получат решение, каждому из них нужно уплатить еще 650 руб. за регистрацию развода и оформление свидетельства.
Часто при разводе супругам необходима юридическая помощь или они вынуждены обращаться к услугам нотариуса. Все это влечет за собой дополнительные расходы.
